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Votre agence immobilière à Haguenau

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75m², situé à Obermodern-Zutzendorf. À seulement 5 minutes de Val-de-Moder et 20 minutes de Haguenau, construit en 2022.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.

Caractéristiques de l'appartement :
Spacieux hall d'entrée
Salle de bain moderne avec WC
Second WC séparé
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres, 1 bureau, une terrasse de 30m².
Deux places de parking
Chauffage plancher chauffant.

Localisation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obermodern, offrant un accès rapide à Val-de-Moder (5 minutes) et à Haguenau (20 minutes).

Vendu avec un locataire sérieux sur place depuis +20ans.

IDEAL INVESTISSEUR POUR UN PLACEMENT FONCIER SECURISER.
Aucune charge, aucune copropriété.

Situé à Haguenau sur un axe passant.
Activité bureautique.

Il se compose d'un accueil avec vitrine, d'un bureau avec vitrine, d'un dégagement et 2 bureaux supplémentaires ainsi que les sanitaires.

A l'étage des combles non exploités d'une surface plancher 45m².
A l'extérieur, une cour de 85m² avec portail pouvant être utiliser en tant que place de parking.

Loyer mensuel :
Hors taxe/charges : 1 069,47 €
TTC : 1 283,37 €

Situé dans un environnement calme, au pied de l'hyper centre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur une ruelle peu passante, garantissant un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant une disposition fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs, cuisine), permettant de personnaliser cet espace à votre goût et d’en faire un véritable cocon.
DPE : C

Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel certain !

Haguenau centre, proche des écoles, commerces et -10mn à pied de la gare, dans une immeuble calme et entretenu, à louer appartement 2 pièces d'une surface de 33m².

Disponible à partir du 1er septembre.

Situé au 1er étage, composé d'une entrée, d'un salon séjour qui donne sur une cuisine équipée et meublée, une chambre et une salle d'eau avec douche / WC.
Loué avec une cave en sous-sol.
Place de parking gratuite à proximité immédiate.

***Location : sous-condition d'une caution solidaire exigée***

Loyer : 602€/mois (charges comprises)
Loyer hors charges : 567€/mois
Montant des charges : 35€/mois (Eau froide, ordures ménagères, entretien parties communes, électricité des communs.)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régulation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 352€ dont 96€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 567€

Maison meublée 5/6 pièces avec jardin à louer à Kaltenhouse à 5 minutes de Haguenau

Formulaire en ligne à compléter obligatoirement avant toute demande de visite sur notre site lespaceimmobilier. fr

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un bureau, salle à manger, salon et cuisine équipée et meublée tous les trois. Accès à une véranda fermée et chauffée qui donne accès à l'extérieur, salle d'eau avec WC.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel gaz. A l'extérieur se trouve un jardin clôturé.

Loyer : 1 180€/mois (charges comprises)
Loyer hors charges : 1 110€/mois
Montant des charges : 70€/mois (Eau froide, ordures ménagères, entretien chaudière.)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régulation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 826€ dont 354€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 2 220€

Disponible de suite.

A louer local commercial centre-ville Haguenau

**LOUER**

Peut accueillir toutes activités commerciales, bureautique, magasin.
Alimentaire sous condition*.

Situé en plein centre-ville de Haguenau, local en rez-de-chaussée de 41m² avec une pièce principale, deux baies vitrées donnant sur la rue, une pièce à l'arrière ainsi que des WC séparé.

Climatisation réversible et deux convecteurs électriques.

Disponible de suite.