Real estate for sale

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75m², situé à Obermodern-Zutzendorf. À seulement 5 minutes de Val-de-Moder et 20 minutes de Haguenau, construit en 2022.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.

Caractéristiques de l'appartement :
Spacieux hall d'entrée
Salle de bain moderne avec WC
Second WC séparé
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres, 1 bureau, une terrasse de 30m².
Deux places de parking
Chauffage plancher chauffant.

Localisation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obermodern, offrant un accès rapide à Val-de-Moder (5 minutes) et à Haguenau (20 minutes).

Vendu avec un locataire sérieux sur place depuis +20ans.

IDEAL INVESTISSEUR POUR UN PLACEMENT FONCIER SECURISER.
Aucune charge, aucune copropriété.

Situé à Haguenau sur un axe passant.
Activité bureautique.

Il se compose d'un accueil avec vitrine, d'un bureau avec vitrine, d'un dégagement et 2 bureaux supplémentaires ainsi que les sanitaires.

A l'étage des combles non exploités d'une surface plancher 45m².
A l'extérieur, une cour de 85m² avec portail pouvant être utiliser en tant que place de parking.

Loyer mensuel :
Hors taxe/charges : 1 069,47 €
TTC : 1 283,37 €

Situé dans un environnement calme, au pied de l'hyper centre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur une ruelle peu passante, garantissant un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant une disposition fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs, cuisine), permettant de personnaliser cet espace à votre goût et d’en faire un véritable cocon.
DPE : C

Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel certain !

Dans un ensemble immobilier récent construit en 2010 situé à Wissembourg, ce logement très complet est peut-être pour vous…

Ce 4 pièces d'une surface de 99m² comporte 3 chambres, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 38m², une salle de bain avec douche et un wc séparé.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d'une véranda et une terrasse, un ascenseur, un garage de 17m², et d'une place de parking privatif, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville et des parcs.

Disponibilité à convenir.

Situé dans un immeuble des années 1980, appartement 3/4 pièces à Haguenau hyper centre à rénover, très bon emplacement en rez-de-chaussée surélevé.

Entrée, couloir, salle de bain, cuisine, 2 chambres, un salon.
Vendu avec une place de parking privé et une cave en sous-sol.

Dpe en D.
Prévoir travaux intérieur, activité libérale autorisée.

Chauffage électrique individuel.
Eau F/C inclus dans les charges.

Charge copropriétaire 200€/mois (=incluant Eau F/C, ascenseur, collectes déchets, entretien partie communes, espace vert, électricité, syndic professionnel….)

Disponible rapidement.

*** Sous Compromis ***

Appartement 2 pièces à vendre situé au centre de Haguenau proche de toutes les commodités.

L'appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
On trouve une cave au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.
Equipé d'un adoucisseur d'eau.
Isolation extérieur.
Dpe : D

Disponible rapidement !
A saisir pour un investissement locatif ou primo-accédant.

*** Sous Compromis ***

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Etude de financement possible avec nos partenaires financiers.

Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable.

Située dans un environnement calme au sud de Haguenau (secteur Hôpital Civil), proche des commerces et des principaux axes routiers.

Maison des années 1965, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant accès vers une terrasse, ainsi que d'une chambre.
A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau.

Au sous sol un garage ainsi que d'autres viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin.

Le bien est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, également raccordée au gaz.

Belle opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'une maison à rénovée à votre gout !

Contactez votre agence immobilière de Haguenau L'Espace Immobilier, Membre du réseau Arthurimmo.com, le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence :
- Agent immobilier et Expert immobilier agréé.

* Photos non-contractuelles

A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg

Venez découvrir cet appartement à vendre situé à Wissembourg au centre historique.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété et se compose sur deux étages, au rez-de-chaussée on trouve un coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover.
A l'étage, un dégagement et deux chambres (15.11m² et 13.04m²).

Chauffage électrique individuel.

Les travaux récemment effectués :
Isolation intérieur et électricité.

Opportunité investisseur.
Produit rare à la vente.

Vente mur local commercial à Haguenau grand Rue
Vendu loué.
Surface 34m² avec sanitaire.
Aucun travaux à prévoir, ni dans la copro ni dans l'immeuble.
Eau chaude individuelle, clim réversible, adoucisseur d'eau, une cave en sous-sol.
Vitrine environ 5mL.

Information complémentaire, consultable en agence sur rendez-vous.

CENTRE VILLE DE HAGUENAU - Grand'rue, Appartement F2 au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), petite copropriété. Logement entièrement rénové dans un immeuble entretenu, mur, sol, cuisine équipée, salle de bain avec douche italienne, double vitrage, volet elec.
En complément se trouve une cave.

Bien vendu loué avec un revenu locatif hors charges de 492Euros/mois, possibilité reprise à partir de 05/2025.

Aucun travaux à prévoir, ravalement extérieur avec isolation effectué.

A vendre à Haguenau, maison individuelle sans travaux dans une petite rue au calme.

Sur un terrain d'environ 4.30 ares, cette maison de 132m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon--séjour-cuisine d'une surface de +51m² donnant accès sur la terrasse et le jardin.
De deux chambres, d'une très grandes salles de bain avec baignoire; d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres de 12 et 15m².
Une cave vient compléter ce bien.
Le bien dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois.

Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis.

L'avis de votre expert : Cette maison avec ses 4 grandes chambres est idéale pour accueillir une famille. De nombreux travaux ont été effectué : isolation, électricité, toiture… Il ne reste plus qu'à poser vos meubles.

Plus d'infos sur notre site lespaceimmobilier. fr

*** Sous Compromis ***

Appartement 4 pièces en duplex avec le confort d'une maison à vendre d'environ 90m² construit en 2015, se situant à Dalhunden proche de Drusenheim et à proximité de la frontière allemande.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec la terrasse donnant accès à un jardin de 60m².
A l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre parentale de 15m² et deux autres chambres de 10m² ainsi qu'un accès pour le grenier avec possibilité d'aménager.

AU rez-de-chaussée il y a le chauffage au sol au gaz ainsi qu'un poêle à bois récent et à l'étage des radiateurs. En annexe se trouve un garage.

Plus d'infos et photos sur notre site lespaceimmobilier. fr

*** Vendu ***
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Studio Hyper centre 39m² au sol et 22m² carrez situé à Haguenau hyper centre, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Logement entièrement rénové en 2012, chauffage individuel électrique avec thermostat, ballon d'eau chaude individuel, faible charge de copropriété, soit d'un montant de 55€/mois.
Idéal investisseur ou premier achat.

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*** Sous Compromis ***

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Opportunité sur Haguenau.
Haguenau à vendre maison individuelle d'environ 121m², et 6.60 ares de terrain.

Bâtie sur un terrain d'environ 6.6 ares, venez découvrir cette maison de 121m². Située dans un environnement calme, proche des commerces et des principaux axes routiers.

Maison des années 1955, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine séparée avec un accès au jardin, d'un salon salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain idéalement à rénover.
A l'étage se trouve trois chambres, ainsi qu'un espace vous permettant de créer un point d'eau à l'étage.

Un sous sol complet vient compléter le bien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'abris des regards où se trouve un garage ainsi qu'une terrasse couverte.

Le bien est chauffé par des radiateurs, alimentés par une chaudière à gaz de moins de 10 ans.

Belle opportunité à ne pas manquer !

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