Immobilier à vendre

Haguenau, dans une petite copropriété de 2 logements, en rez-de-chaussée surélevé, T3 d'une surface de 83m², composé de 2 chambres, un salon, une cuisine (équipée) séparée avec un coin repas, une salle de bain avec douche, et d'un wc séparé. Au sous-sol une cave.
Extérieur un garage individuel de 20m² et une cour commune. Double vitrage Pvc, chauffage au gaz (collectif).
Logement situé à 15mn à pied du centre ville.

Vous cherchez à achetez un bien avec travaux à Haguenau ?

Idéalement située cette maison en seconde ligne pourra peut-être faire votre bonheur si vous êtes à la recherche d'une maison à rénovée, ou la recherche d'un investissement locatif.
Ce bien d'une surface habitable de 120m² de plain pied est bâti sur un terrain d'environ 440m² soit 4,40 ares, ainsi qu'un garage de 23m² avec une cour, jardin et terrasse double exposition.

La configuration de ce bien vous permettra également de l'aménager afin d'avoir deux logements avec ses terrasses distinctes.

Il dispose d'un sous-sol complet, double vitrage et du chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir selon l'étendue de votre projet.

Photo projet non contractuelle, plus d'information par mail ou téléphone au .

Wintershouse, situé entre Haguenau et Brumath, à vendre ensemble immobilier comprenant une maison de 208m² ainsi que deux F1 loués avec entrée et cour indépendante.

La maison de 208m² est composée d'une grande entrée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'une pièce de vie de 56m² comprenant salon, salle à manger, cuisine et une terrasse. En rez de chaussée deux grands garage et une cave complètent ce bien.
La maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au fioul, ainsi qu'un poêle à bois.

La maison est équipée de panneaux solaires thermique pour l'eau chaude, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité.

L'avis de votre expert : Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse de plain pied et facilement accessible pour une grande famille, cette propriété pourrait être un excellent choix tout en garantissant un confort de vie optimal.

Les deux F1 disposant d'une entrée et d'une cour séparée vous assureront un loyer de 300€ par logement soit 600€ de revenu locatif mensuel.

N'attendez plus et venez visiter dès maintenant !

Contactez votre agence immobilière de Haguenau L'Espace Immobilier, Membre du réseau Arthurimmo.com, le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence :
- Agent immobilier et Expert immobilier agréé.

*** Sous Compromis ***

A vendre maison individuelle à Haguenau.

Nous vous proposons à la vente une maison d'environ 105m² habitables, avec un sous-sol complet ainsi qu'une dépendance. Le tout construit en 1955 sur un terrain d'environ 6 ares.
Elle est composée d'une entrée desservant un couloir, un wc séparé, une grande salle de bain, une pièce, salon sàm/cuisine. A l'étage un couloir dessert le palier pouvant être aménagé, de deux chambres.
Un sous sol complet ainsi qu'une dépendance complète le bien.
La maison est équipée d'une chaudière à gaz installée en 2018.

Le sous sol complet vous permettra de réorganiser aisément l'aménagement des pièces. La dépendance peut être exploitée selon vos envies (bureau pour activité indépendante, atelier, etc).
Maison saine à rénovée et libre de toute occupation !

A vendre appartement de 3 pièces en rez-de-jardin situé à Soufflenheim.

Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir avec un placard intégré, une grande pièce de vie illuminée donnant sur une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, une salle de bain comprenant une baignoire ainsi qu'une douche, un WC séparé, une première chambre de 11.40m² qui donne un accès direct à la seconde terrasse et une deuxième chambre de 11m² avec un dressing intégré qui donne elle aussi un accès à la terrasse.

Le chauffage est individuel au gaz.

Il y a également au sous-sol 2 garages ainsi qu'une place de parking à l'extérieur.

Appartement en attique d'une surface de 102m².
Au dernière étage avec ascenseur dans un immeuble récent de 2018. Le bien se compose d'une entrée, un couloir avec placard intégré, de deux chambres à coucher, deux salles d'eau dont l'une avec douche à l'italienne.
Grande pièce de vie, salon-séjour, cuisine, l'ensemble donnant sur belle et grande terrasse qui vous offrira un beau panorama…
En annexe vous disposer d'un garage double de 29m².
Chauffage au gaz individuel.

*** Sous Compromis ***

Spécial investisseur ou primo accédant.

Idéalement situé au centre ville de Haguenau, appartement de 47.7m² habitable et 73m² au sol comprenant 3 pièces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien dispose, d'un salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle terrasse ainsi qu'une cave.
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique.

Situé à Saverne à 30min de Brumath,

**Spécial investisseur**

Ensemble immobilier mur et activité, comprenant 69 boxs allant de 1.5m² à 30m² destiné à la location en self stockage, un espace accueil avec vitrine ainsi qu'un appartement pouvant servir de logement de fonction.
L'appartement est déjà loué 500€/mois. En sept mois d'activité les boxs ont déjà un taux d'occupation de plus de 90%, représentant actuellement un revenu de plus 8144€/mois.

Les boxs en self stockage possèdent un potentiel de revenu mensuel de 9270€.
La location de boxs est en pleine expansion, ces espaces de stockage sont convoités par les particuliers comme par les professionnels.
Les avantages :
- Appartement de fonction
- Pas de concurrent à 20km à la ronde
- Refait à neuf
- Fort potentiel de revenu

Haguenau 4 Pièces Centre-ville 75 m², appartement au 2er étage et dernier étage.
Composé d'une entrée, d'un dégagement, salon - cuisine de 30 m², de 3 grandes chambres (dont 1 avec dressing), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave/box privée.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique - double vitrage.
Petite copropriété de 4 lots.

Prenez contact avec notre conseiller ARTHURIMMO.COM au 07 69 84 04 35.

Agence ARTHURIMMO.COM STRASBOURG et HAGUENAU, Membre du réseau Arthurimmo.com, le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : Agent immobilier et Expert immobilier agréé

Morsbronn-les-Bains, appartement T3 duplex en rez-de-jardin d'une surface de 67m² au sol et 63m² carrez, composé au rdc d'une entrée, salle d'eau avec wc, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une terrasse (avec store électrique) et un jardin privatif.
A l'étage un couloir, une salle de bain avec baignoire et wc, deux chambres (10 et 15m²). Complété par un grand garage de 26m² et une place de parking.

Haguenau sud, appartement au 2ième étage 3 pièces en duplex avec terrasse et garage. Composé d'une entrée principale, d'une salle de bain, wc, placard intégré, une cuisine ouverte sur l'espace de vie. A l'étage 2 chambres à coucher.
Petit immeuble de 8 logements, les charges mensuelles sont de 160€/mois comprenant le chauffage, eau F/C, entretien des communs, poubelles...
Disponibilité à convenir.

Haguenau, située en angle de rue et mitoyenne d'un coté, maison des 1955 d'une surface de 85m² sur un terrain de 370m² (3,70 ares). Composée d'une entrée, cuisine, salon, une chambre et un wc. A l'étage 2 chambres une salle de bain. Une cave avec accès intérieur et extérieur. RÉNOVATION COMPLÈTE A PRÉVOIR.
Honoraire à la charge du vendeur inclus.

A 5mn à pied du centre ville, au 2ième étage appartement T4 en duplex d'une surface de 105m² au sol et 87m² habitable. Composée d'un salon sàm donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Étage un dégagement et 2 chambres.
Vendu avec un garage motorisée et une cave.
Immeuble et appartement entretenu des années 1990, aucun travaux n'est à prévoir. Disponible rapidement.

**Idéal Investisseur** Rendement 10.20%
Situé à Hoenheim dans un petit immeuble de 8 lots. Appartement F2 de 34m² en souplex.
Se compose d'un salon avec un espace kitchenette, d'une chambre donnant sur une salle d'eau avec douche et wc, un débarras dans le couloir viens compléter ce bien.
Vendu loué à 450 € + 90 € avance sur charges.
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.

Exclusivité Arthurimmo.com Haguenau

Située dans un quartier calme, maison individuelle de 115 m² sur un terrain de 3.35 ares.
Au rez de chaussée : un salon/salle à manger de 28 m², une cuisine équipée, 1 chambre de 13 m² et une salle d'eau/WC
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 18 et 20 m², une salle de bains (travaux en cours) + Wc, ainsi qu'un espace bureau.
La maison dispose d'une cave accessible par l'intérieure et l'extérieure.
Chauffage électrique, pré-équipée pour une installation d'un poêle à bois/granulé.

A l'extérieur une cour aménagée avec une dépendance (aménager en bureau/ modifiable en garage) avec une partie atelier.

Maison prêt à habiter - Totalement rénovée à l'étage.

Crépis + Isolation intérieure + double vitrage.
Emplacement au calme et accessible.

Aucun travaux à prévoir.

Prenez contact avec notre conseiller ARTHURIMMO.COM HAGUENAU au 07 69 84 04 35.