Appartement à vendre

Découvrez cet appartement exceptionnel de 75m², situé à Obermodern-Zutzendorf. À seulement 5 minutes de Val-de-Moder et 20 minutes de Haguenau, construit en 2022.
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.

Caractéristiques de l'appartement :
Spacieux hall d'entrée
Salle de bain moderne avec WC
Second WC séparé
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres, 1 bureau, une terrasse de 30m².
Deux places de parking
Chauffage plancher chauffant.

Localisation :
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obermodern, offrant un accès rapide à Val-de-Moder (5 minutes) et à Haguenau (20 minutes).

Situé dans un environnement calme, au pied de l'hyper centre, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur une ruelle peu passante, garantissant un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant une disposition fonctionnelle. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, murs, cuisine), permettant de personnaliser cet espace à votre goût et d’en faire un véritable cocon.
DPE : C

Ne tardez pas à visiter ce bien au potentiel certain !

Dans un ensemble immobilier récent construit en 2010 situé à Wissembourg, ce logement très complet est peut-être pour vous…

Ce 4 pièces d'une surface de 99m² comporte 3 chambres, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 38m², une salle de bain avec douche et un wc séparé.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d'une véranda et une terrasse, un ascenseur, un garage de 17m², et d'une place de parking privatif, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville et des parcs.

Disponibilité à convenir.

Situé dans un immeuble des années 1980, appartement 3/4 pièces à Haguenau hyper centre à rénover, très bon emplacement en rez-de-chaussée surélevé.

Entrée, couloir, salle de bain, cuisine, 2 chambres, un salon.
Vendu avec une place de parking privé et une cave en sous-sol.

Dpe en D.
Prévoir travaux intérieur, activité libérale autorisée.

Chauffage électrique individuel.
Eau F/C inclus dans les charges.

Charge copropriétaire 200€/mois (=incluant Eau F/C, ascenseur, collectes déchets, entretien partie communes, espace vert, électricité, syndic professionnel….)

Disponible rapidement.

*** Sous Compromis ***

Appartement 2 pièces à vendre situé au centre de Haguenau proche de toutes les commodités.

L'appartement se trouve au 1er étage (sans ascenseur) au sein d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
On trouve une cave au sous-sol.

Chauffage individuel électrique.
Equipé d'un adoucisseur d'eau.
Isolation extérieur.
Dpe : D

Disponible rapidement !
A saisir pour un investissement locatif ou primo-accédant.

A vendre appartement 3 pièces de 81m² en duplex à Wissembourg

Venez découvrir cet appartement à vendre situé à Wissembourg au centre historique.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété et se compose sur deux étages, au rez-de-chaussée on trouve un coin cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover.
A l'étage, un dégagement et deux chambres (15.11m² et 13.04m²).

Chauffage électrique individuel.

Les travaux récemment effectués :
Isolation intérieur et électricité.

CENTRE VILLE DE HAGUENAU - Grand'rue, Appartement F2 au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), petite copropriété. Logement entièrement rénové dans un immeuble entretenu, mur, sol, cuisine équipée, salle de bain avec douche italienne, double vitrage, volet elec.
En complément se trouve une cave.

Bien vendu loué avec un revenu locatif hors charges de 492Euros/mois, possibilité reprise à partir de 05/2025.

Aucun travaux à prévoir, ravalement extérieur avec isolation effectué.

*** Sous Compromis ***

Appartement 4 pièces en duplex avec le confort d'une maison à vendre d'environ 90m² construit en 2015, se situant à Dalhunden proche de Drusenheim et à proximité de la frontière allemande.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec la terrasse donnant accès à un jardin de 60m².
A l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre parentale de 15m² et deux autres chambres de 10m² ainsi qu'un accès pour le grenier avec possibilité d'aménager.

AU rez-de-chaussée il y a le chauffage au sol au gaz ainsi qu'un poêle à bois récent et à l'étage des radiateurs. En annexe se trouve un garage.

Plus d'infos et photos sur notre site lespaceimmobilier. fr

*** Vendu ***
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Contactez-nous par mail ou téléphone pour exposer votre projet.

Studio Hyper centre 39m² au sol et 22m² carrez situé à Haguenau hyper centre, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Logement entièrement rénové en 2012, chauffage individuel électrique avec thermostat, ballon d'eau chaude individuel, faible charge de copropriété, soit d'un montant de 55€/mois.
Idéal investisseur ou premier achat.

Plus d'infos et photos sur notre site lespaceimmobilier. fr

Bischwiller, appartement 3 pièces 69m², situé au 2ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Cuisine ouverte totalement équipée et meublée, grande terrasse de 11m², salle de bain avec baignoire, toilette séparé.
Vendu avec un garage et place de parking commun.
Chauffage au gaz, double vitrage pvc.
Faible charge de copropriété soit 77€/mois....
Disponible de suite !

Honoraires à la charge du vendeur inclus.

A Haguenau, bel emplacement pour cet appartement 3 pièces lumineux de 63 m² avec balcon.
Au 2 e étage d'une copropriété des années 2000, à proximité de toutes commodités. Transports en commun et sortie vers Strasbourg facilement accessibles.

Appartement bien agencé, avec séjour, une cuisine, 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et un balcon de 9 m².
Faible charge de copropriété 126 €/mois.
Vendu avec un garage et un parking.
Chauffage individuel au gaz.

Prenez contact avec notre conseiller ARTHURIMMO.COM HAGUENAU au 07 69 84 04 35

Appartement de 45m² au 2ème étage, proximité De Dietrich, situé dans une petite copropriété. Vous y trouverez, une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine équipée, une chambre, salle de bain, WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre.1 Parking complète le lot.Charges de copropriété: 50 €/mois.
Appartement loué à 420 Euros/mois.

Petite copropriété de 9 logements, appartement type F3 70m² au 1er étage, dans une rue calme à sens unique, proximité quartier Thurot, école maternelle et centre ville.
Composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur un grand balcon, 2 chambres, cuisine séparée meublée, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé.
Fenêtre double vitrage pvc remplacées en 2015.
Isolation intérieur, chauffage électrique.
Faible charge de copropriété 120 €/mois.
Le bien est complété par une cave et un garage.
Prévoir travaux de rafraîchissement/finition (peinture générale et idéalement parquet)
Disponible rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.